438-69-86

Нижний Новгород,
ул. Генкиной, дом 40

Спецпредложение

Полезная инфомация

Расчет госпошлины в суд

   Учреждением было арендовано муниципальное здание. Арендную плату согласовали и установили в соответствии с формулой, утверждённой местными властями. После этого Администрация подала в суд иск, посчитав, что учреждение должно дополнительно платить за землю, на которой находится здание. Суд поддержал истца и объяснил своё решение тем фактом, что в применённой формуле расчёта арендной платы отсутствует плата за использование земельного участка, соответственно, арендатор должен отдельно платить за землю.

   Верховный Суд встал на сторону ответчика и отменил решение суда. ВС указал, что в данном случае необходимо руководствоваться общим правилом, по которому плата за использование участка входит в размер арендной платы за здание. Дополнительно платить за землю необходимо только если это отдельно указано в договоре аренды здания или определено законом. В договоре, заключённом между Администрацией и учреждением, необходимость платить за пользование землёй не закреплена.

   Источник: определение ВС РФ от 21.10.16 № 309-ЭС16-8125 по делу № А50-11810/2015